Matériau historique de la construction, la maçonnerie (pierre, brique ou bloc béton) reste une solution privilégiée pour sa durabilité exceptionnelle et sa grande inertie thermique, offrant un confort naturel en été. Sa mise en œuvre garantit une excellente résistance au feu ainsi qu’une isolation acoustique performante entre les espaces.
Cependant, elle impose des délais de chantier plus longs en raison des temps de séchage et nécessite une main-d’œuvre qualifiée. Bien que robuste, sa rigidité la rend sensible aux mouvements de terrain si les fondations ne sont pas parfaitement dimensionnées. C’est un choix de structure pérenne, alliant esthétique traditionnelle et solidité à toute épreuve pour vos projets.
Ci-dessous un descriptif des projets en maçonnerie sur lesquels, nous avons étudié la structure :
Analyse de fissures en façade
Cet immeuble situé à Valence présente des fissures importantes sur la façade que nous avons accentuées en rouge sur l’image ci-contre.
Un diagnostic géotechnique G5 a été réalisé suite à notre demande afin de mettre en évidence la problématique de fondations.
Après des investigations, il s’avère que la partie gauche de l’immeuble qui comporte une cave, est fondée dans dans les sables et galets de bonne résistance.
En revanche, le mur mitoyen à droite est fondé plus superficiellement dans des limons de mauvaise qualité.
Ainsi, dans ce diagnostic, nous avons mis en avant la faible portance du sol sous le mur mitoyen côté droit.
Un renforcement des fondations de ce mur devra être réalisé afin d’interrompe les mouvements sur cet ouvrage.
Remplacement d’un balcon existant
Ce balcon situé dans le centre historique de Valence était fortement endommagé. Les blocs de pierre de taille ont été détériorés par les incorporations de pièces métalliques qui se sont corrodées dans le temps.
Nous avons préconisé sa démolition et réalisé ensuite les plans d’exécution pour une reconstruction en béton armé, matériau plus adapté pour à cet environnement.
Agrandissement d’ouverture en façade
Dans le cadre de ce projet, nous avons été contactés pour dimensionner un linteau en béton armé dans une façade en maçonnerie de galets.
Après dimensionnement du ferraillage, nous avons élaboré une méthodologie d’intervention avec l’entreprise afin de supporter provisoirement le poids de la façade en maçonnerie au-dessus de l’ouverture. Cela s’avère nécessaire puisque, tant que le béton n’a pas fait sa prise, la maçonnerie est grandement affaiblie par les travaux de piquage.
Le logiciel Arche, nous a permis de réaliser le plan de ferraillage.
Diagnostic fissures en façade
Ce diagnostic réalisé sur cette villa à CREST a été mené afin d’identifier les causes des fissures observées.
Avec l’appui d’une étude géotechnique, nous avons investigué cette villa afin de comprendre l’origine des différentes fissures observées. Nous avons préconisé des solutions de renforcement afin que le mouvement de ces fissures s’interrompe.
Dans le cas présent, il a été relevé la présence de 4m d’argiles gonflantes sous les fondations de la bâtisse qui bougent en présence de variation de teneur en eau…
Par ailleurs des facteurs aggravants ont été constatés lors de notre passage, comme la présence de puits, de réseaux endommagés, de végétations à proximité ou encore de terrasses périphériques partielles.
EPURE STRUCTURE 